Практика Верховного Суду щодо процесуальної правосуб’єктності ОСББ: у яких випадках об’єднання може самостійно звертатися до суду, а коли не має такого права через відсутність матеріально-правової зацікавленості.

Дізнайтеся, як законно встановлюється зарядна станція у паркінгу багатоквартирного будинку. Аналіз позиції обленерго, законодавчого регулювання, судової практики та поради для власників електромобілів щодо взаємодії з ОСББ.

Готові судові аргументи: Чому стягнення боргу з ОСББ за різницю показників загального лічильника є незаконним. Дізнайтеся, як захиститися від нарахувань на загальному лічильнику.

Хто відповідає за протікання даху та несправний ліфт? Детальний юридичний алгоритм: як правильно фіксувати пошкодження, скласти акт-претензію та змусити ЖЕК чи ОСББ провести ремонт або відшкодувати завдані збитки через суд.

«Більшість вирішує» — такою є логіка рішення Федерального суду Німеччини (BGH) у справі V ZR 108/24, що підтвердило широкий простір розсуду спільноти власників житла при визначенні передоплат і резервів. Як це впливає на баланс між колективною волею та правами споживача-власника?

«Зовнішня стіна – спільне майно, і реконструкція без згоди співвласників порушує їхні права.» – Рішення ВС у справі № 463/5124/21 від 27.11.2024.

WEG (ОСББ) може змінювати розподіл витрат, але лише за обґрунтованих підстав і без порушення прав окремих власників" – Верховний Суд

Проблеми підключення новобудов до мереж змушують мешканців платити за електроенергію за завищеними тарифами або жити без газу.

Зловживання монопольним становищем створює ризик порушень прав споживачів у відсутності конкуренції.

Верховний Суд: обмеження доступу до майна ОСББ через заборгованість без законних підстав є неправомірним і порушує права співвласника.

Дізнайтеся про права співвласників багатоквартирного будинку на прибудинкову територію та захист інтересів ОСББ у справах про оренду землі.

Суд ЄС підтвердив пропорційність розподілу рахунків на опалення площ загального користування пропорційно об’єму кожної квартири

Судова практика щодо реконструкції квартири без дозволу (згоди) співвласників квартир багатоквартирного будинку є досить різноманітною,...

Це споживач, який не тільки споживає, але й виробляє електроенергію, має можливість накопичувати її та продавати надлишки у мережу.

Суд має утримуватися від зайвого втручання в питання діяльності ОСББ, якщо вони поза жодним сумнівом підтримані більшістю співвласників

18 квітня 2024 відбулась презентація посібника "Правила добросусідства та безпеки проживання у багатоквартирному будинку". Захід провів і...

Законодавство України допускає можливість прийняття співвласниками багатоквартирного будинку рішення про зміну форми управління...

В деяких ОСББ виникає ситуація, коли голів правлінь ОСББ мобілізують. Це породжує питання у співвласників багатоквартирних будинків щодо...

Як змінилися обов’язки ОСББ та управителів під час війни, які є зміни в особливостях роботи об’єднань співвласників загалом та фінансової...

В умовах воєнного стану головною ціллю кожного з нас є вижити та захистити те, що нам дороге. Порівняно із цим завданням, - вчасна оплата...